neo-cove

Beratung und Bedarfsanalyse

149 €

Der erste Schritt zu Ihrer neuen Wohnung beginnt mit einem ausführlichen Beratungsgespräch. Wir nehmen uns Zeit, um Ihre aktuelle Situation, Ihre Wünsche und Ihre Anforderungen zu verstehen.

Dabei besprechen wir unter anderem:

Ihre bevorzugten Stadtteile und Lagen in Stuttgart
Anforderungen an Barrierefreiheit und Zugänglichkeit
Budgetrahmen für Kaltmiete und Nebenkosten
Wichtige Infrastruktur in der Umgebung (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel)
Zeitrahmen für den Umzug

Am Ende des Gesprächs haben wir ein klares Profil, das als Grundlage für die weitere Suche dient.

Wohnungssuche und Vermittlung

450 €

Mit Ihrem Suchprofil durchsuchen wir aktiv den Stuttgarter Wohnungsmarkt. Dabei nutzen wir nicht nur öffentliche Portale, sondern vor allem unser etabliertes Netzwerk aus Hausverwaltungen, privaten Vermietern und Wohnungsbaugesellschaften.

Unser Vorteil: Viele Wohnungen werden nie öffentlich ausgeschrieben, sondern über persönliche Kontakte vergeben. Genau hier kommen wir ins Spiel.

Wir stellen den ersten Kontakt her, präsentieren Ihr Profil und organisieren Besichtigungstermine. Sie erhalten von uns vorab alle relevanten Informationen zur Wohnung, sodass Sie gut vorbereitet sind.

Dieser Service umfasst die aktive Suche bis zur erfolgreichen Vermittlung einer passenden Wohnung.

Besichtigungsbegleitung

89 €

Eine Wohnungsbesichtigung kann überwältigend sein, besonders wenn mehrere Interessenten gleichzeitig vor Ort sind. Wir begleiten Sie und achten auf wichtige Details, die in der Hektik oft übersehen werden.

Wir prüfen unter anderem:

Zustand der Sanitäranlagen und Küche
Funktionsfähigkeit von Fenstern und Türen
Beschaffenheit der Böden und Wände
Vorhandensein von Schwellen und Barrieren
Beleuchtung und Belüftung
Zugang zu Gemeinschaftsräumen und Kellerabteilen

Nach der Besichtigung besprechen wir gemeinsam die Eindrücke und helfen Ihnen bei der Entscheidungsfindung.

Vertragsüberprüfung und Verhandlung

220 €

Mietverträge enthalten oft Klauseln, die auf den ersten Blick unauffällig erscheinen, aber langfristige Konsequenzen haben können. Wir analysieren den Vertrag im Detail und weisen Sie auf kritische Punkte hin.

Dazu gehören:

Regelungen zu Schönheitsreparaturen
Kündigungsfristen und Kündigungsausschlüsse
Kleinreparaturklauseln
Regelungen zur Mieterhöhung
Hausordnung und Nutzungsbeschränkungen

Falls notwendig, führen wir Verhandlungen mit dem Vermieter, um für Sie günstigere Konditionen zu erreichen. Dies kann Anpassungen bei der Miete, Renovierungszuschüssen oder Vertragslaufzeiten umfassen.

Umzugsorganisation und Support

375 €

Ein Umzug ist physisch und organisatorisch anspruchsvoll. Wir übernehmen die Koordination aller Beteiligten und sorgen dafür, dass der Ablauf reibungslos verläuft.

Unsere Leistungen umfassen:

Auswahl eines zuverlässigen Umzugsunternehmens
Einholung und Vergleich von Angeboten
Koordination von Terminen mit Umzugsfirma, Vermieter und Hausverwaltung
Organisation von Halteverbotszonen
Begleitung am Umzugstag
Unterstützung bei der Übergabe der alten Wohnung

Ziel ist es, Ihnen den Stress zu nehmen und sicherzustellen, dass alles nach Plan läuft.

Nachbetreuung und Anpassungen

110 €

Auch nach dem Einzug können Fragen auftreten oder Anpassungen notwendig werden. Wir stehen Ihnen weiterhin zur Seite und helfen bei allen Anliegen rund um Ihre neue Wohnsituation.

Das können sein:

Kommunikation mit der Hausverwaltung bei Mängeln
Vermittlung von Handwerkern für kleine Anpassungen
Unterstützung bei der Anmeldung von Versorgungsverträgen
Beratung zu nachträglichen barrierefreien Umbauten

Dieser Service ist zeitlich begrenzt auf die ersten drei Monate nach Einzug und umfasst bis zu drei Beratungsgespräche oder Vor-Ort-Termine.